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Telegram分享群组(www.tel8.vip):浙江湖州:鼓励国企收购滞销房,多措并举盘活房地产市场

admin2022-08-1911

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   大公房产讯  8月16日,据浙江省湖州市人民政府新闻办公室官方微信公众号消息,湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室于8月15日发布《关于持续促进湖州市房地产平稳健康发展的通知》(简称《通知》),涉及降低预售申请条件、鼓励收购滞销房、加大风险项目处置力度、统筹项目间资金使用、因地制宜进行验收等多项举措。     《通知》明确,鼓励国有企业收购困难房地产企业的滞销房作为保障安置用房等。对中心城市范围内分期申请预售的项目,单次申领预售建筑面积从不少于2万平方米调整为不少于1万平方米(土地出让合同有约定及尾期除外);对宗地面积较大、开发周期较长的房地产开发项目,允许采取分期分批竣工验收、土地复核。     《通知》要求,加大风险项目处置力度,经湖州市全力促进房地产持续平稳健康发展专班认定的出险项目,参照恒大项目风险处置方式,对税收等政策提供支持;统筹项目间资金使用,,

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,对该地区同一个出险房企的项目,适当放宽资金使用限制,允许项目资金在本地区内不同项目间统筹使用,确保被调出资金的项目在“保交楼”无风险、偿还房地产开发贷款及并购融资,且留足至产权办理所有费用的基础上,盈余资金可支持其他项目风险处置;因地制宜进行验收,对宗地面积较大、开发周期较长的房地产开发项目,允许采取分期分批竣工验收、土地复核。     据悉,8月15日湖州调整公积金使用政策,包括缴存职工家庭单笔住房公积金最高贷款额度调整至70万元,累计贷款额度调整至100万元,取消再次申请住房公积金贷款与前次住房公积金贷款还清后间隔6个月时间间隔要求等。多措并举有利于进一步盘活库存,激发房地产市场活力。

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