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usdt自动充值(www.caibao.it):房价连续下跌6个月 典型三四线都会楼市进入横盘期

admin2021-02-0669

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南充和常德2020年房价环比下跌时长8个月,牡丹江2020年房价环比下跌时长7个月,其余遵义、韶关、泸州2020年房价环比下跌时长6个月。

中房报记者 李燕星 北京报道

这些房价涨幅曾一度疯狂的三四线都会,团体进入横盘期。

1月15日,国家统计局公布《2020年12月份70个大中都会商品住宅销售价钱更改情形》

记者梳理2020年1月至12月份天下70个大中都会商品住宅销售价钱更改情形发现,遵义、南充、韶关、泸州、常德、牡丹江这6个漫衍在差别区域的三四线都会,整年新建商品住宅价钱环比下跌时长竟跨越6个月。

其中,南充和常德2020年房价环比下跌时长8个月,牡丹江2020年房价环比下跌时长7个月,其余遵义、韶关、泸州2020年房价环比下跌时长6个月。这一年,这些三四线都会事实履历了什么?

有的“坐过山车”有的“带不动”

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2020年3月之后,天下疫情刚刚得以控制,南充房地产市场突然热了起来。热到什么水平?3月住宅成交量环比上升299.38%,4月以9610套的住宅成交量一举登顶成为“近10年来单月住宅成交量之最”,环比上升49.04%。

受疫情影响,被压制的刚需和改善性需求在此时加速释放,是南充楼市突然变热的缘故原由之一,但这并不周全,由于像南充楼市回暖迹象,并未同期泛起在此文提到的其他5个三四线都会。当南充房价在3月已经更先延续3个月上涨时,其他5个都会房价仍处于环比下行状态。

其背后更重要缘故原由是,在四川省人口数量排名第二,且近年来一直“争创成渝第二城”的南充,在2020年3月10日到5月31日曾针对房地产市场执行购房补助政策,因此引来房价和销量双涨。

2020年3月10日,南充公布《应对新冠肺炎疫情影响促进房地产市场平稳康健有序生长的十三条措施》提到,“对在我市主城区购置新建商品住房的医护人员、农民工、引进人才、新就业大学生等购房难题群体,可按成交衡宇条约总价3%给予购房人一次性难题补助”。

但该轮 *** 竣事后,南充房价很快从2020年6月更先进入连续环比下行状态,且至12月时代,除9月环比持平之外,其余月份房价指数均低于100。

显然又是一波“政策性” *** ,南充楼市在2020年坐了一场“过山车”。即便2020年7月24日南充被四川省批复建立临江新区,也未能扭转楼市颓势。

相比南充的“高光时刻”,同样实行激励买房政策的牡丹江运气就不那么好。2020年4月27日,牡丹江印发《关于应对新冠肺炎疫情影响吸收优秀人才购房享受补助政策的通知》,对市区优秀人才购房补助政策自5月20日执行,执行限期到7月31日。即便这样,牡丹江房价从3月到7月也没有泛起上涨迹象,房价环比指数均为跨越100。

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  • 2021-02-06 00:07:59

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